第五十八章 拿下店铺，网咖的第一步
第二天一大早，高阳还在睡觉呢，门就被拍得砰砰响。
“阳子！阳子！起床了！”
王志强的声音从门外传来。
高阳睁开眼，看了看床头的闹钟，刚过七点半。
他翻了个身，想再眯一会儿，门又被拍响了。
“阳子！別睡了！不是说今天去看房子吗？”
高阳嘆了口气，坐起来，揉了揉眼睛。
他穿著大裤衩去开门，王志强站在门口，一脸兴奋，头髮梳得鋥亮，还换了一身新衣服。
“你这么早干嘛？”高阳打著哈欠，“约的是九点。”
王志强挤进来，说：“早点去早点定下来嘛，我怕被人抢了。”
高阳无语：“那铺子空著好几个月了，没人抢。”
王志强不管，坐在那等他。
高阳没办法，去洗了把脸，换了身衣服，两人出门。
在巷口吃了碗餛飩，然后打车去建大。
到的时候八点四十，离约定的时间还有二十分钟。
两人站在那排空铺子前面等著，王志强来回踱步，比高阳还急。
九点整，一辆白色的甲壳虫停在路边。
车门打开，下来一个女人。
高阳第一眼看过去，愣了一下。
这女人三十出头的样子，个子挺高，穿著一件米色的连衣裙，踩著双低跟的凉鞋。
头髮披著，脸上化了淡妆，戴著一副细框眼镜，整个人看起来很有气质。
不是那种妖艷的漂亮，是那种知性的有学问的漂亮。
有点像后世的那些职场精英，又有点像大学里的女教授。
王志强在旁边小声说：“臥槽，这房东长这样？”
高阳没理他，迎了上去。
“您好，是高阳吧？”那女人先开口，声音挺好听，带著点建鄴口音，“我是房东，林晚秋。”
高阳点点头：“林姐好。”
林晚秋笑了笑，掏出钥匙打开铺子的捲帘门。
门哗啦啦往上卷，里面光线透出来。
两层，每层三百平出头，加起来六百多平。
一楼是空的，水泥地面，白墙，后面有个小卫生间。
二楼也一样，空荡荡的，窗户朝街，能看到对面的建大校门。
林晚秋带著他们楼上楼下看了一圈，然后站在一楼中间，说：“就是这里了，之前租给人家开饭店的，没开下去，空了半年多，你们是想开什么？”
高阳说：“网咖。”
林晚秋愣了一下：“网咖？是网吧吗？”
高阳点点头：“差不多，但环境好一点，机器新一点。”
林晚秋似懂非懂的点了点头，也没多问。
她看了看高阳，又看了看旁边的王志强，问：“你们是建大的学生？”
王志强摇头：“我不是，他应该是。”
林晚秋看向高阳，有点意外：“应该是？是报了建大吗？多少分呀？”
高阳说：“410。”
林晚秋眼睛亮了一下：“410？那稳了啊，建大今年录取线我估计顶多四百分，你这分数肯定没问题。”
高阳愣了一下：“您怎么知道？”
林晚秋笑了笑：“我就是建大的辅导员，在商学院，今年招生的事多少知道点。”
高阳后知后觉，难怪这气质看著像大学老师。
林晚秋继续说：“那你得提前恭喜你了，以后就是我学生了。”
高阳笑了笑，没多说。
林晚秋看著他，心里有点好奇。
这年轻人看著也就十八九岁，但说话做事挺沉稳，完全不像一般刚高考完的学生。
她没多想，开始谈正事。
“租金的事，你们考虑得怎么样了？”
高阳说：“您报个价。”
林晚秋说：“这一带的市场价，一楼二楼加起来，一个月两万四到三万，我之前租给饭店是两万五，但那是带装修的，现在空铺，两万四一个月，一年一签，押一付三。”
高阳听完，没急著接话，他在心里算了算。
两万四一个月，一年就是二十八万八千。
加上押金，第一次他至少要付九万六千。
这个价格，在2010年的建大旁边，不算便宜，但也不算太贵。
他想了想，说：“林姐，这个价格有点高，我看旁边那几家店，差不多的位置，也就两万左右。”
林晚秋看著他，有点意外。
这年轻人居然还懂行情？
她说：“旁边那几家位置没我这好，我这正对著校门口，从学校出来一眼就能看到，你要开网吧，位置最重要，对吧？”
高阳点点头，但没鬆口：“位置是好，但两万四確实高了点，而且我们签五年，不是一年。”
林晚秋愣了一下：“五年？”
高阳说：“对，五年，租金五年內不变，五年后我有优先续租权。”
林晚秋沉默了一会儿，重新打量著这个年轻人。
五年长租，还要求租金不变，这不像一个刚高考完的学生能提出来的条件。
她问：“你確定要租五年？”
高阳点头：“確定，如果合適，今天就能签合同，一年租金一次性付清。”
林晚秋又愣了一下。
一次性付清一年租金？
十万多块，眼睛都不眨一下？
她看著高阳，眼神变了变。
这年轻人，什么来路？
“你要签五年，租金不变，那价格就不能按两万四来算了，五年不涨价，我得算算。”
高阳说：“您算，但我的心理价位是两万二一个月，五年不变，今天付一年。”
林晚秋想了想，说：“两万二太低了，这样，还是两万四，五年不变，今天付一年，行就行，不行就算了。”
高阳看了她两秒，然后点头：“行，那就两万四。”
“那我现在去拿合同？”
高阳说：“行。”
林晚秋出门，去车里拿现成的租房合同。
王志强在旁边看完全程，嘴都合不上了。
他凑到高阳耳边，小声说：“阳子，你刚才那样子，跟变了个人似的。”
高阳没理他。
过了一会儿，林晚秋回来了，手里拿著两份合同。
三个人在铺子里找了个乾净的地方站著，把合同过了一遍。
高阳看得很仔细，每一条都看，看到不明白的就问。
林晚秋一一解答，心里越来越觉得这年轻人不简单。
合同没问题，高阳掏出银行卡，当场刷了九万六，一年租金。
“阳子！阳子！起床了！”
王志强的声音从门外传来。
高阳睁开眼，看了看床头的闹钟，刚过七点半。
他翻了个身，想再眯一会儿，门又被拍响了。
“阳子！別睡了！不是说今天去看房子吗？”
高阳嘆了口气，坐起来，揉了揉眼睛。
他穿著大裤衩去开门，王志强站在门口，一脸兴奋，头髮梳得鋥亮，还换了一身新衣服。
“你这么早干嘛？”高阳打著哈欠，“约的是九点。”
王志强挤进来，说：“早点去早点定下来嘛，我怕被人抢了。”
高阳无语：“那铺子空著好几个月了，没人抢。”
王志强不管，坐在那等他。
高阳没办法，去洗了把脸，换了身衣服，两人出门。
在巷口吃了碗餛飩，然后打车去建大。
到的时候八点四十，离约定的时间还有二十分钟。
两人站在那排空铺子前面等著，王志强来回踱步，比高阳还急。
九点整，一辆白色的甲壳虫停在路边。
车门打开，下来一个女人。
高阳第一眼看过去，愣了一下。
这女人三十出头的样子，个子挺高，穿著一件米色的连衣裙，踩著双低跟的凉鞋。
头髮披著，脸上化了淡妆，戴著一副细框眼镜，整个人看起来很有气质。
不是那种妖艷的漂亮，是那种知性的有学问的漂亮。
有点像后世的那些职场精英，又有点像大学里的女教授。
王志强在旁边小声说：“臥槽，这房东长这样？”
高阳没理他，迎了上去。
“您好，是高阳吧？”那女人先开口，声音挺好听，带著点建鄴口音，“我是房东，林晚秋。”
高阳点点头：“林姐好。”
林晚秋笑了笑，掏出钥匙打开铺子的捲帘门。
门哗啦啦往上卷，里面光线透出来。
两层，每层三百平出头，加起来六百多平。
一楼是空的，水泥地面，白墙，后面有个小卫生间。
二楼也一样，空荡荡的，窗户朝街，能看到对面的建大校门。
林晚秋带著他们楼上楼下看了一圈，然后站在一楼中间，说：“就是这里了，之前租给人家开饭店的，没开下去，空了半年多，你们是想开什么？”
高阳说：“网咖。”
林晚秋愣了一下：“网咖？是网吧吗？”
高阳点点头：“差不多，但环境好一点，机器新一点。”
林晚秋似懂非懂的点了点头，也没多问。
她看了看高阳，又看了看旁边的王志强，问：“你们是建大的学生？”
王志强摇头：“我不是，他应该是。”
林晚秋看向高阳，有点意外：“应该是？是报了建大吗？多少分呀？”
高阳说：“410。”
林晚秋眼睛亮了一下：“410？那稳了啊，建大今年录取线我估计顶多四百分，你这分数肯定没问题。”
高阳愣了一下：“您怎么知道？”
林晚秋笑了笑：“我就是建大的辅导员，在商学院，今年招生的事多少知道点。”
高阳后知后觉，难怪这气质看著像大学老师。
林晚秋继续说：“那你得提前恭喜你了，以后就是我学生了。”
高阳笑了笑，没多说。
林晚秋看著他，心里有点好奇。
这年轻人看著也就十八九岁，但说话做事挺沉稳，完全不像一般刚高考完的学生。
她没多想，开始谈正事。
“租金的事，你们考虑得怎么样了？”
高阳说：“您报个价。”
林晚秋说：“这一带的市场价，一楼二楼加起来，一个月两万四到三万，我之前租给饭店是两万五，但那是带装修的，现在空铺，两万四一个月，一年一签，押一付三。”
高阳听完，没急著接话，他在心里算了算。
两万四一个月，一年就是二十八万八千。
加上押金，第一次他至少要付九万六千。
这个价格，在2010年的建大旁边，不算便宜，但也不算太贵。
他想了想，说：“林姐，这个价格有点高，我看旁边那几家店，差不多的位置，也就两万左右。”
林晚秋看著他，有点意外。
这年轻人居然还懂行情？
她说：“旁边那几家位置没我这好，我这正对著校门口，从学校出来一眼就能看到，你要开网吧，位置最重要，对吧？”
高阳点点头，但没鬆口：“位置是好，但两万四確实高了点，而且我们签五年，不是一年。”
林晚秋愣了一下：“五年？”
高阳说：“对，五年，租金五年內不变，五年后我有优先续租权。”
林晚秋沉默了一会儿，重新打量著这个年轻人。
五年长租，还要求租金不变，这不像一个刚高考完的学生能提出来的条件。
她问：“你確定要租五年？”
高阳点头：“確定，如果合適，今天就能签合同，一年租金一次性付清。”
林晚秋又愣了一下。
一次性付清一年租金？
十万多块，眼睛都不眨一下？
她看著高阳，眼神变了变。
这年轻人，什么来路？
“你要签五年，租金不变，那价格就不能按两万四来算了，五年不涨价，我得算算。”
高阳说：“您算，但我的心理价位是两万二一个月，五年不变，今天付一年。”
林晚秋想了想，说：“两万二太低了，这样，还是两万四，五年不变，今天付一年，行就行，不行就算了。”
高阳看了她两秒，然后点头：“行，那就两万四。”
“那我现在去拿合同？”
高阳说：“行。”
林晚秋出门，去车里拿现成的租房合同。
王志强在旁边看完全程，嘴都合不上了。
他凑到高阳耳边，小声说：“阳子，你刚才那样子，跟变了个人似的。”
高阳没理他。
过了一会儿，林晚秋回来了，手里拿著两份合同。
三个人在铺子里找了个乾净的地方站著，把合同过了一遍。
高阳看得很仔细，每一条都看，看到不明白的就问。
林晚秋一一解答，心里越来越觉得这年轻人不简单。
合同没问题，高阳掏出银行卡，当场刷了九万六，一年租金。