第60章 收割房產
都重生了当然要做拳王啊 作者:佚名
第60章 收割房產
等了近一年，沈南飞家的老房子终於迎来了要拆迁的消息。
而在若干年后，那片区域也会被规划为商业街，与隔壁的富人区相连，成为滨城最繁华的区域，没有之一。
可惜的是，沈南飞刚重生回来与大伯家闹翻没多久，拆迁的消息就传开了，家家户户谁的房子都不肯卖。
加上那时候他手里也没什么钱，也只能错过了这次收割的机会。
否则买上他几套平房等著动迁换楼房，那可就赚大发了。
此时沈南飞躺在床上，脑海中不禁浮现出多年后那片老房子变成商业街的样子，忽然眼睛一亮。
“对了！”
“虽然错过了这次机会，但后面还有一次啊！”
沈南飞立刻从床上坐了起来，起身来到老爸沈浪的房间。
“爸，我记得你屋里是不是有一张滨城的城市地图？”
之前沈浪在跑摩的那段时间，为了了解市区路线，买了一张城市地图。
上面標註出了滨城的各个区域和主要街道。
虽不如卫星地图那样详细，但已经足够用了。
沈浪此时正坐在床上用刀片削著脚垫，听沈南飞说完，便指了指衣柜下面的抽屉。
“在那里呢，你找找吧。”
沈南飞在抽屉里翻了翻，很快就找出了那张城市地图。
接著他將地图在地上铺开，居然大到占据了半个房间。
沈浪伸手拿过扫帚將地上的脚皮扫了扫，问道：“你找这个干什么？”
“有用。”
此时沈南飞目光快速扫过地图，很快便定格在了位於左上角近郊的平新区！
而在平新区旁边，就是滨城很有名的经济技术开发区。
在2008年的时候，滨城经开区与平新区开始合署办公，实行“一套人马、两块牌子”的管理模式。
至此，平新区便被彻底纳入经济开发区规划范围，进一步强化了两者的行政协同。
其中收益最大的，就是平新区的原住民。
那里是近郊，虽然也是城市户口，但跟村镇其实没什么两样。
除了两个国营厂附近的家属区有几栋楼房，其他地方到处都是小平房。
但隨著平新区被划入经济开发区之后，附近的土地和平房便被大面积徵用。
而在这之后，这片土地被开发成了新厂区、住宅区和商业区。
后来滨城又颁布新政策，市区里面不能有企业工厂。
除了三家根基太深的国营企业搬迁耗费巨大没动之外，其余所有中小型企业全都搬到了平新区。
而后面產生的连锁反应，就是大量新老员工都选择在企业附近买房。
加上又赶上了房地產价格爆发式增长的年代。
短短几年时间就將平新区原本1300元/平方米的房价，硬生生抬到了8000元/平方米。
到最后，甚至价格超过了1.5万元/平方米。
翻了十倍！
沈南飞看著眼前的城市地图，目光很快便锁定了开发地段最好的北厂街和东厂街。
“爸，咱家买几套房子吧。”沈南飞忽然开口道。
沈南飞端起茶杯喝了一口枸杞茶，“怎么突然想起买房子了？咱家老房子不是都要动迁了吗？”
“到时候再加上咱家这套，可就是两套了，你以后结婚都够用了。”
“我买房子不是为了住，是投资。”
“就这几个地方，以后都会开发，房价会飞涨，绝对不能错过这次机会。”
“还有两年时间，得提前布局，否则价格就上去了。”
沈浪一时间听得云里雾里，皱著眉头看了眼沈南飞手指的方向。
“嗨！这不是平新区吗？都是一片小平房，咱买这房子投资不赔死啊？”
“现在是小平房，以后可就不是了。”
“爸，你信我！”
虽然沈浪觉得儿子这突如其来的想法有些不靠谱。
但回想起他之前关於自家老房子动迁的事儿，心里也犹豫了起来。
毕竟现在沈南飞这一套操作下来，让他们家可以月入十几万。
这种能力就连大人都没几个行的。
也许，这儿子真是个眼光超前的商业奇才呢？
“儿子，到底准不准成啊？要用多少钱？”
“咱家现在一共有多少钱？”沈南飞问道。
沈浪眼睛一翻，仔细算了一下，“这几个月轻食店的收入，还有以前的存款，差不多27万吧！”
“我这里打拳的钱，加上拍戏首付的20%片酬8万块，一共有13万。”
“那就是四十万。”
“儿子，你都要拿去买平房？”
沈南飞沉思了片刻，说道：“拿出三十万吧！家里先留十万。”
“等下个月轻食店和拳馆，还有后续拍戏的费用入帐，我们再看情况购入。”
“手里除了留出运转店铺的资金，其他全都投进去。”
沈南飞的这番操作可把沈浪给嚇到了。
本以为他也就是小打小闹买个一两套。
看样子这是要大干啊！
胆子也太大了！
但说归说，两天后趁著沈南飞没戏份的空档，沈浪还是骑著摩托车，带他去了平新区的房屋中介。
了解过一番价格之后，沈南飞发现如今平新区的平房价格基本上在5万左右一套。
使用面积大多是40—50平方米左右。
最后沈南飞在几个地段最好的区域，买了六套平房。
陪沈南飞父子看房的中介脸都笑歪了！
但毕竟人家是干房地產的，商业嗅觉十分敏锐。
看到沈南飞大批量购入平房之后，中介便问道：“我多嘴问一句啊，你们买这么多平房做什么啊？”
沈浪没说话，直接看向了儿子沈南飞。
却见沈南飞微微一笑，“养鸽子。”
中介听罢一愣，“养鸽子？您家这得养多少鸽子，买这么多平房？”
“肉鸽，养完了卖。”
“哦......”中介若有所思地点了点头，这才打消了点疑虑。
否则要是被这些傢伙嗅到了商机，这附近的房价没多久就得被抬起来。
沈南飞也意识到这家中介以后不能再来了，得换一家。
而且后面儘量不要一次购入这么多，少量多次购买最稳妥。
这次购房体验还算顺利。
两天之內，就办理完了所有的交接手续。
看著手里的六份买房合同，沈南飞的心才终於落地。
这就意味著他们家有了条后路。
就这几套房子，两年后一动迁换成楼房，直接净赚一百多万。
要是等到未来几年房价最高点套现，能赚四五百万以上。
閒置的时候还可以租出去，一点不浪费。
-----------------
转眼就到了家里老房子动迁的这一天。
沈浪是个念旧的人，说什么也要回来再看一眼小时候生活过的地方。
沈南飞正好下午才有戏份，就陪著老爸一起来了。
远远的，沈南飞便看到成片的老房子在施工队的拆除下轰然倒塌。
望著那一间间倾倒的房屋。
同时也象徵著父亲一代人儿时的记忆，已经成为了外人无法知晓的歷史。
掩埋在城市发展的洪流中。
刚一到胡同口，便看到大伯二伯几个兄弟正聚在一起跟邻居聊天呢。
很快二伯便注意到了沈南飞父子，愣了一下，隨即满面堆笑地走了过来。
“呀，老四来啦！”
第60章 收割房產
等了近一年，沈南飞家的老房子终於迎来了要拆迁的消息。
而在若干年后，那片区域也会被规划为商业街，与隔壁的富人区相连，成为滨城最繁华的区域，没有之一。
可惜的是，沈南飞刚重生回来与大伯家闹翻没多久，拆迁的消息就传开了，家家户户谁的房子都不肯卖。
加上那时候他手里也没什么钱，也只能错过了这次收割的机会。
否则买上他几套平房等著动迁换楼房，那可就赚大发了。
此时沈南飞躺在床上，脑海中不禁浮现出多年后那片老房子变成商业街的样子，忽然眼睛一亮。
“对了！”
“虽然错过了这次机会，但后面还有一次啊！”
沈南飞立刻从床上坐了起来，起身来到老爸沈浪的房间。
“爸，我记得你屋里是不是有一张滨城的城市地图？”
之前沈浪在跑摩的那段时间，为了了解市区路线，买了一张城市地图。
上面標註出了滨城的各个区域和主要街道。
虽不如卫星地图那样详细，但已经足够用了。
沈浪此时正坐在床上用刀片削著脚垫，听沈南飞说完，便指了指衣柜下面的抽屉。
“在那里呢，你找找吧。”
沈南飞在抽屉里翻了翻，很快就找出了那张城市地图。
接著他將地图在地上铺开，居然大到占据了半个房间。
沈浪伸手拿过扫帚將地上的脚皮扫了扫，问道：“你找这个干什么？”
“有用。”
此时沈南飞目光快速扫过地图，很快便定格在了位於左上角近郊的平新区！
而在平新区旁边，就是滨城很有名的经济技术开发区。
在2008年的时候，滨城经开区与平新区开始合署办公，实行“一套人马、两块牌子”的管理模式。
至此，平新区便被彻底纳入经济开发区规划范围，进一步强化了两者的行政协同。
其中收益最大的，就是平新区的原住民。
那里是近郊，虽然也是城市户口，但跟村镇其实没什么两样。
除了两个国营厂附近的家属区有几栋楼房，其他地方到处都是小平房。
但隨著平新区被划入经济开发区之后，附近的土地和平房便被大面积徵用。
而在这之后，这片土地被开发成了新厂区、住宅区和商业区。
后来滨城又颁布新政策，市区里面不能有企业工厂。
除了三家根基太深的国营企业搬迁耗费巨大没动之外，其余所有中小型企业全都搬到了平新区。
而后面產生的连锁反应，就是大量新老员工都选择在企业附近买房。
加上又赶上了房地產价格爆发式增长的年代。
短短几年时间就將平新区原本1300元/平方米的房价，硬生生抬到了8000元/平方米。
到最后，甚至价格超过了1.5万元/平方米。
翻了十倍！
沈南飞看著眼前的城市地图，目光很快便锁定了开发地段最好的北厂街和东厂街。
“爸，咱家买几套房子吧。”沈南飞忽然开口道。
沈南飞端起茶杯喝了一口枸杞茶，“怎么突然想起买房子了？咱家老房子不是都要动迁了吗？”
“到时候再加上咱家这套，可就是两套了，你以后结婚都够用了。”
“我买房子不是为了住，是投资。”
“就这几个地方，以后都会开发，房价会飞涨，绝对不能错过这次机会。”
“还有两年时间，得提前布局，否则价格就上去了。”
沈浪一时间听得云里雾里，皱著眉头看了眼沈南飞手指的方向。
“嗨！这不是平新区吗？都是一片小平房，咱买这房子投资不赔死啊？”
“现在是小平房，以后可就不是了。”
“爸，你信我！”
虽然沈浪觉得儿子这突如其来的想法有些不靠谱。
但回想起他之前关於自家老房子动迁的事儿，心里也犹豫了起来。
毕竟现在沈南飞这一套操作下来，让他们家可以月入十几万。
这种能力就连大人都没几个行的。
也许，这儿子真是个眼光超前的商业奇才呢？
“儿子，到底准不准成啊？要用多少钱？”
“咱家现在一共有多少钱？”沈南飞问道。
沈浪眼睛一翻，仔细算了一下，“这几个月轻食店的收入，还有以前的存款，差不多27万吧！”
“我这里打拳的钱，加上拍戏首付的20%片酬8万块，一共有13万。”
“那就是四十万。”
“儿子，你都要拿去买平房？”
沈南飞沉思了片刻，说道：“拿出三十万吧！家里先留十万。”
“等下个月轻食店和拳馆，还有后续拍戏的费用入帐，我们再看情况购入。”
“手里除了留出运转店铺的资金，其他全都投进去。”
沈南飞的这番操作可把沈浪给嚇到了。
本以为他也就是小打小闹买个一两套。
看样子这是要大干啊！
胆子也太大了！
但说归说，两天后趁著沈南飞没戏份的空档，沈浪还是骑著摩托车，带他去了平新区的房屋中介。
了解过一番价格之后，沈南飞发现如今平新区的平房价格基本上在5万左右一套。
使用面积大多是40—50平方米左右。
最后沈南飞在几个地段最好的区域，买了六套平房。
陪沈南飞父子看房的中介脸都笑歪了！
但毕竟人家是干房地產的，商业嗅觉十分敏锐。
看到沈南飞大批量购入平房之后，中介便问道：“我多嘴问一句啊，你们买这么多平房做什么啊？”
沈浪没说话，直接看向了儿子沈南飞。
却见沈南飞微微一笑，“养鸽子。”
中介听罢一愣，“养鸽子？您家这得养多少鸽子，买这么多平房？”
“肉鸽，养完了卖。”
“哦......”中介若有所思地点了点头，这才打消了点疑虑。
否则要是被这些傢伙嗅到了商机，这附近的房价没多久就得被抬起来。
沈南飞也意识到这家中介以后不能再来了，得换一家。
而且后面儘量不要一次购入这么多，少量多次购买最稳妥。
这次购房体验还算顺利。
两天之內，就办理完了所有的交接手续。
看著手里的六份买房合同，沈南飞的心才终於落地。
这就意味著他们家有了条后路。
就这几套房子，两年后一动迁换成楼房，直接净赚一百多万。
要是等到未来几年房价最高点套现，能赚四五百万以上。
閒置的时候还可以租出去，一点不浪费。
-----------------
转眼就到了家里老房子动迁的这一天。
沈浪是个念旧的人，说什么也要回来再看一眼小时候生活过的地方。
沈南飞正好下午才有戏份，就陪著老爸一起来了。
远远的，沈南飞便看到成片的老房子在施工队的拆除下轰然倒塌。
望著那一间间倾倒的房屋。
同时也象徵著父亲一代人儿时的记忆，已经成为了外人无法知晓的歷史。
掩埋在城市发展的洪流中。
刚一到胡同口，便看到大伯二伯几个兄弟正聚在一起跟邻居聊天呢。
很快二伯便注意到了沈南飞父子，愣了一下，隨即满面堆笑地走了过来。
“呀，老四来啦！”