没胆创什么业？ 作者:佚名
第111章 数码广场
第111章 数码广场
一群人翻白眼，你还不如继续去搞晶片研发，搞晶片研发都比你这个汽车电池靠谱点。
林野看他们表情也知道他们在想什么，但是他也不会告诉他们未来两家万亿市值的公司都与电池有关。
特別是三元鋰电池代表企业寧德时代和磷酸铁鋰电池代表企业比亚迪，打得难分高下。
电驰风掣战犹酣，池內波涛涌动间。
技术革新齐奋进，术高难判哪家先。
林野现在两头下注，哪边成了，他就搞哪边。
如果两边都成了的话，那更好，皆大欢喜。
没成的话，继续砸钱，终有一天会成功的。
林野想了一下之前去鋰电公司，进行年报审核的时候听到的一些事情。
三元鋰电池的核心技术主要包括其正极材料、电解液、负极材料以及电池管理系统。
1999年，杉杉股份成立的杉杉科技打破国外封锁，实现负极材料国產化。
2000年前后，电解液的关键材料，六氟磷酸鋰电解质，由多氟多公司成功实现了国產化。
2001年，天津国安盟固利实现钻酸鋰国產化。
2003年，天津国安盟固利实现锰酸鋰国產化。
2004年，中科科技旗下的隔膜品牌格瑞恩，率先实现隔膜材料的国產化，由此国產隔膜在中低端市场开始替代进口產品。
听他们閒聊的时候说，公司採用的干法双向拉伸工艺，是通过非正常手段从中科院化学所获取。
【写到这里我希望读者记一下我们域名 101 看书网解无聊，????????????.??????超靠谱 】
而中科院化学所，是我国最早从事鋰电隔膜研究的单位。
20世纪90年代初，就开发出拥有自主智慧財產权的干法双向拉伸工艺。
但是与一些地方企业有过合作，整体產业化进程较慢。
2006年，三元材料国產市场化，正极材料镍鈷锰酸鋰，由天津电源研究所率先开始量產推出。
自此，鋰离子电池的四大核心主材完全实现了国產化替代。
这样一想的话，好像目前从鋰电隔膜这一块入手，是目前最好的办法。
市场化可以从鋰电隔膜这一块入手，但是其他方面肯定也不能落下。
怎么办？
去打听打听这几家公司的秘密？
这是不是有点不人道啊？
什么人道不人道，去他妈的。
我这都是为了实现鋰电研发，推动全球新能源发展为推动全球新能源发展为己任。
捨弃小我，成全大我。
怎么能说偷呢？
也不能说骗。
更不能说抢。
这叫合作共贏，双贏。
林野想通了之后，立马联繫猎头。
叫他们去给我挖人，挖对方公司或者研究所里掌握核心技术的人才。
一个核心技术人才，5万块的中介费，带有技术资料的10万块。
猎头听到嗷嗷叫，火速冲向这些公司和研究所疯狂挖人。
几天后，林野看著猎头递过来的一大堆资料。
自己好像有点儿低估了他们的实力，高估了鋰电研发的热度。
现在的鋰电还属於冷门，大家都不怎么看重。
不然的话这些宝贵的人才也不可能一挖就挖来了。
不过，都便宜他了。
林野任命鲁国聪为天工动力股份有限公司（tg动力）总裁，旗下成立5个团队o
主攻正极材料、电解液、负极材料、鋰电隔膜以及电池管理系统。
因为想到以后领导会限制外资企业投资新能源汽车，所以这家公司的背景是港资。
鲁国聪代表tg动力公司总裁与jd区招商单位协商。
至於为何不是在张江高科，因为前段时间林野和张江高科的总裁起了衝突。
林野担心在那儿租厂房的话，对方可能会搞事情。
所以他在安亭镇宝安公路附近，以50万一亩地的价格，拿下200亩地修建研发中心。
林野看著付出去的一亿元，心疼不已。
刚刚拿到的几个亿天工电子厂分红，钱在手里还没捂热，就一大半没了。
不仅现在没了，以后可能还会大量的贴出去。
然后，林野给天工动力公司帐户再打去5000万，剩下的就让鲁国聪发挥了。
不管他使用何种办法，人和技术都必须给我弄来。
不仅仅是招聘员工，他接下来还要建研发中心、买设备等一系列事情。
这5000万也就打个底，后面还需要源源不断的投入。
林野第二次感受到了研发投入的困难。
怪不得很多公司都不愿意搞研发，因为实在是太费钱了。
即便是大公司，也不一定玩儿得起，因为风险太高了。
林野要不是有天工电子厂这个现金奶牛，不然的话他也玩儿不起。
不过，这个现金奶牛也越来越瘦了。
按照天工电子厂负责人赵巡的估算，下个月公司盈利可以直线暴跌，可能只有5000万左右。
这个月还有上亿，是因为上半个月交付了剩下的博览会订单。
而下个月只能靠著薄利多销，赚取微薄的利润。
林野现在也只能指望天工晶片能够研发並流片成功，这样他就不需要继续在天工微电子身上砸钱。
因为一旦研发並流片成功，那么晶片就能够自行造血，走上正道。
一旦失败了的话，他可能还不得不继续砸钱。
虽然他之前说不砸钱了，但这也只是为了给员工树立危机感。
真的研发失败了的话，他肯定还是会继续砸钱的。
基本布局已经完成了，现在就等开花结果了。
月底，林野坐飞机回到西蜀，赶车来到一环路南二段9號数码广场。
天工地產负责人冯朝夕早已在此恭候多时。
他看著三辆行驶过来的陆地巡洋舰，赶紧小跑过来，一群人跟著他跑过来等候在边上。
林野一下车，他们立马喊道林总好。
林野看著这个仗势，看了眼围观的群眾，他翻了个白眼。
“带我逛逛数码广场吧！”
冯朝夕见林总脸色不对，赶紧恭敬地说道：“好的，林总，请跟我来。”
这种数码楼花了他將近2000万，才搞定。
要不是这里的地理位置特殊，他才不会买一下这个烂尾楼。
数码广场位於一环路南二段9號。
这里是由人民南路起沿一环路至科华北路为cd市家喻户晓的电子科技一条街。
衍生的“百脑匯”、“世纪电脑城”、“东华电脑市场”等大型电脑市场。
集中了西蜀蓉城几乎所有的电脑软、硬体、配件、耗材的经销商。
简单的说，这里是一个电子產品超级大卖场。
“验收通过了吗？”
冯朝夕点头道：“通过了，大的问题没有，就一些小的问题，比如空调和白叶板这些还没有安装。
不过我已经在催他们了，半个月內肯定能够搞定的。”
林野点了点头，西蜀7月底，8月份是真的热。
大厦里面办公，没有空调和百叶板是真不行。
林野逛了一圈儿之后，想起了前世的唐立新。
也就是他盘下了这一栋烂尾楼，靠著这栋烂尾楼赚麻了。
后来，跑去玩儿地產去了。
但是被一群人追著骂，说他做人不厚道。
比如某业主：“连个新尚尚院都不给业主做好，一天到晚的摆拍欺骗业主！
蓉城还是你的根据地，你个灾舅子整的这个批样子！你对的起自己的良心不嘛？”
又比如：“买你的房子下个月精装交房，现在连毛胚房都达不到標准，做人一点底线都没有。”
反正问题不少。
不过，他现在是没有这个机会了，不知道他还能不能够咸鱼翻身？
林野摇了摇头：“招商工作准备的怎么样了？”
一提到招商，冯朝夕就非常兴奋。
“林总，我们这栋大楼还没完工，就有不少人询问商铺出租问题。
最近一段时间，我更是忙的脚不沾地。
天天都有人往我办公室跑，想要赶紧租下来，然后搞装修。
他们打算趁著9月份开学的时候，大干一场。”
林野扫了一圈天工地產的这一群管理层，里面有不少新人。
因为前段时间检查的时候，林野开了不少乱伸手的。
“商铺租金，你打算定多少？”
“商铺租金主要看附近电子一条街的租金，附近商铺的年租金基本上都在1500元/平方米，我们打算也定这个价。”
林野换算了一下，也就是说一个月租金125元/平方米。
没记错的话，明年不远处的百老匯月租金价格会涨至300元/平方米以上，这个涨幅真的贼嚇人。
“对了，林总有不少的老板都在询问我们卖不卖铺子？”
林野反问道：“你觉得我们该卖吗？”
冯朝夕迟疑片刻，他也拿不准林总到底怎么想的。
“公司目前自有资金很充裕，没必要卖商铺。”
林野点了一下头，站在顶楼28楼看著楼下川流不息的街道。
重生归来，买下的第一栋大厦终於建好了。
虽然他不喜欢高楼大厦，但挣钱嘛！不寒磣。
“明天开始商铺招租。”
冯朝夕惊喜的回道：“是林总，明天我一定好好安排。”
林野微笑怎么没有说话，在这个电子一条街拿下一栋楼，可以说是躺著赚钱门这一栋楼建筑面积82000，按照现在电子一条街的火热程度。
就算它每年租出去8万平方米，按照年租金1500元/平方米来算，一年的租金收入高达1.2亿。
所以说前世唐立新买下了这栋烂尾楼的神话故事，才会在整个西蜀广为流传。
没办法，实在是太他妈挣钱了。
明年，月租金会从租125涨到300。
隨著房价的飆升，电子產品市场的大爆发，电子一条街上的所有商铺租金每年都会翻倍的往上涨。
可以想想今年赚1.2亿，明年赚3个亿，后年赚5亿，就是这么夸张。
这也是为何林野有信心，继续砸钱搞研发。
没办法，子弹充足。
第111章 数码广场
第111章 数码广场
一群人翻白眼，你还不如继续去搞晶片研发，搞晶片研发都比你这个汽车电池靠谱点。
林野看他们表情也知道他们在想什么，但是他也不会告诉他们未来两家万亿市值的公司都与电池有关。
特別是三元鋰电池代表企业寧德时代和磷酸铁鋰电池代表企业比亚迪，打得难分高下。
电驰风掣战犹酣，池內波涛涌动间。
技术革新齐奋进，术高难判哪家先。
林野现在两头下注，哪边成了，他就搞哪边。
如果两边都成了的话，那更好，皆大欢喜。
没成的话，继续砸钱，终有一天会成功的。
林野想了一下之前去鋰电公司，进行年报审核的时候听到的一些事情。
三元鋰电池的核心技术主要包括其正极材料、电解液、负极材料以及电池管理系统。
1999年，杉杉股份成立的杉杉科技打破国外封锁，实现负极材料国產化。
2000年前后，电解液的关键材料，六氟磷酸鋰电解质，由多氟多公司成功实现了国產化。
2001年，天津国安盟固利实现钻酸鋰国產化。
2003年，天津国安盟固利实现锰酸鋰国產化。
2004年，中科科技旗下的隔膜品牌格瑞恩，率先实现隔膜材料的国產化，由此国產隔膜在中低端市场开始替代进口產品。
听他们閒聊的时候说，公司採用的干法双向拉伸工艺，是通过非正常手段从中科院化学所获取。
【写到这里我希望读者记一下我们域名 101 看书网解无聊，????????????.??????超靠谱 】
而中科院化学所，是我国最早从事鋰电隔膜研究的单位。
20世纪90年代初，就开发出拥有自主智慧財產权的干法双向拉伸工艺。
但是与一些地方企业有过合作，整体產业化进程较慢。
2006年，三元材料国產市场化，正极材料镍鈷锰酸鋰，由天津电源研究所率先开始量產推出。
自此，鋰离子电池的四大核心主材完全实现了国產化替代。
这样一想的话，好像目前从鋰电隔膜这一块入手，是目前最好的办法。
市场化可以从鋰电隔膜这一块入手，但是其他方面肯定也不能落下。
怎么办？
去打听打听这几家公司的秘密？
这是不是有点不人道啊？
什么人道不人道，去他妈的。
我这都是为了实现鋰电研发，推动全球新能源发展为推动全球新能源发展为己任。
捨弃小我，成全大我。
怎么能说偷呢？
也不能说骗。
更不能说抢。
这叫合作共贏，双贏。
林野想通了之后，立马联繫猎头。
叫他们去给我挖人，挖对方公司或者研究所里掌握核心技术的人才。
一个核心技术人才，5万块的中介费，带有技术资料的10万块。
猎头听到嗷嗷叫，火速冲向这些公司和研究所疯狂挖人。
几天后，林野看著猎头递过来的一大堆资料。
自己好像有点儿低估了他们的实力，高估了鋰电研发的热度。
现在的鋰电还属於冷门，大家都不怎么看重。
不然的话这些宝贵的人才也不可能一挖就挖来了。
不过，都便宜他了。
林野任命鲁国聪为天工动力股份有限公司（tg动力）总裁，旗下成立5个团队o
主攻正极材料、电解液、负极材料、鋰电隔膜以及电池管理系统。
因为想到以后领导会限制外资企业投资新能源汽车，所以这家公司的背景是港资。
鲁国聪代表tg动力公司总裁与jd区招商单位协商。
至於为何不是在张江高科，因为前段时间林野和张江高科的总裁起了衝突。
林野担心在那儿租厂房的话，对方可能会搞事情。
所以他在安亭镇宝安公路附近，以50万一亩地的价格，拿下200亩地修建研发中心。
林野看著付出去的一亿元，心疼不已。
刚刚拿到的几个亿天工电子厂分红，钱在手里还没捂热，就一大半没了。
不仅现在没了，以后可能还会大量的贴出去。
然后，林野给天工动力公司帐户再打去5000万，剩下的就让鲁国聪发挥了。
不管他使用何种办法，人和技术都必须给我弄来。
不仅仅是招聘员工，他接下来还要建研发中心、买设备等一系列事情。
这5000万也就打个底，后面还需要源源不断的投入。
林野第二次感受到了研发投入的困难。
怪不得很多公司都不愿意搞研发，因为实在是太费钱了。
即便是大公司，也不一定玩儿得起，因为风险太高了。
林野要不是有天工电子厂这个现金奶牛，不然的话他也玩儿不起。
不过，这个现金奶牛也越来越瘦了。
按照天工电子厂负责人赵巡的估算，下个月公司盈利可以直线暴跌，可能只有5000万左右。
这个月还有上亿，是因为上半个月交付了剩下的博览会订单。
而下个月只能靠著薄利多销，赚取微薄的利润。
林野现在也只能指望天工晶片能够研发並流片成功，这样他就不需要继续在天工微电子身上砸钱。
因为一旦研发並流片成功，那么晶片就能够自行造血，走上正道。
一旦失败了的话，他可能还不得不继续砸钱。
虽然他之前说不砸钱了，但这也只是为了给员工树立危机感。
真的研发失败了的话，他肯定还是会继续砸钱的。
基本布局已经完成了，现在就等开花结果了。
月底，林野坐飞机回到西蜀，赶车来到一环路南二段9號数码广场。
天工地產负责人冯朝夕早已在此恭候多时。
他看著三辆行驶过来的陆地巡洋舰，赶紧小跑过来，一群人跟著他跑过来等候在边上。
林野一下车，他们立马喊道林总好。
林野看著这个仗势，看了眼围观的群眾，他翻了个白眼。
“带我逛逛数码广场吧！”
冯朝夕见林总脸色不对，赶紧恭敬地说道：“好的，林总，请跟我来。”
这种数码楼花了他將近2000万，才搞定。
要不是这里的地理位置特殊，他才不会买一下这个烂尾楼。
数码广场位於一环路南二段9號。
这里是由人民南路起沿一环路至科华北路为cd市家喻户晓的电子科技一条街。
衍生的“百脑匯”、“世纪电脑城”、“东华电脑市场”等大型电脑市场。
集中了西蜀蓉城几乎所有的电脑软、硬体、配件、耗材的经销商。
简单的说，这里是一个电子產品超级大卖场。
“验收通过了吗？”
冯朝夕点头道：“通过了，大的问题没有，就一些小的问题，比如空调和白叶板这些还没有安装。
不过我已经在催他们了，半个月內肯定能够搞定的。”
林野点了点头，西蜀7月底，8月份是真的热。
大厦里面办公，没有空调和百叶板是真不行。
林野逛了一圈儿之后，想起了前世的唐立新。
也就是他盘下了这一栋烂尾楼，靠著这栋烂尾楼赚麻了。
后来，跑去玩儿地產去了。
但是被一群人追著骂，说他做人不厚道。
比如某业主：“连个新尚尚院都不给业主做好，一天到晚的摆拍欺骗业主！
蓉城还是你的根据地，你个灾舅子整的这个批样子！你对的起自己的良心不嘛？”
又比如：“买你的房子下个月精装交房，现在连毛胚房都达不到標准，做人一点底线都没有。”
反正问题不少。
不过，他现在是没有这个机会了，不知道他还能不能够咸鱼翻身？
林野摇了摇头：“招商工作准备的怎么样了？”
一提到招商，冯朝夕就非常兴奋。
“林总，我们这栋大楼还没完工，就有不少人询问商铺出租问题。
最近一段时间，我更是忙的脚不沾地。
天天都有人往我办公室跑，想要赶紧租下来，然后搞装修。
他们打算趁著9月份开学的时候，大干一场。”
林野扫了一圈天工地產的这一群管理层，里面有不少新人。
因为前段时间检查的时候，林野开了不少乱伸手的。
“商铺租金，你打算定多少？”
“商铺租金主要看附近电子一条街的租金，附近商铺的年租金基本上都在1500元/平方米，我们打算也定这个价。”
林野换算了一下，也就是说一个月租金125元/平方米。
没记错的话，明年不远处的百老匯月租金价格会涨至300元/平方米以上，这个涨幅真的贼嚇人。
“对了，林总有不少的老板都在询问我们卖不卖铺子？”
林野反问道：“你觉得我们该卖吗？”
冯朝夕迟疑片刻，他也拿不准林总到底怎么想的。
“公司目前自有资金很充裕，没必要卖商铺。”
林野点了一下头，站在顶楼28楼看著楼下川流不息的街道。
重生归来，买下的第一栋大厦终於建好了。
虽然他不喜欢高楼大厦，但挣钱嘛！不寒磣。
“明天开始商铺招租。”
冯朝夕惊喜的回道：“是林总，明天我一定好好安排。”
林野微笑怎么没有说话，在这个电子一条街拿下一栋楼，可以说是躺著赚钱门这一栋楼建筑面积82000，按照现在电子一条街的火热程度。
就算它每年租出去8万平方米，按照年租金1500元/平方米来算，一年的租金收入高达1.2亿。
所以说前世唐立新买下了这栋烂尾楼的神话故事，才会在整个西蜀广为流传。
没办法，实在是太他妈挣钱了。
明年，月租金会从租125涨到300。
隨著房价的飆升，电子產品市场的大爆发，电子一条街上的所有商铺租金每年都会翻倍的往上涨。
可以想想今年赚1.2亿，明年赚3个亿，后年赚5亿，就是这么夸张。
这也是为何林野有信心，继续砸钱搞研发。
没办法，子弹充足。