第790章 跟踪！
第790章 跟踪！
看李长河颇为疑惑，米高当即冲李长河解释了起来。
“维克，梁仲豪这个人他不像他的父亲梁昌那样，是个很有能力的商人，他也做不到他父亲那样黑白两道通吃，所以梁仲豪现在执掌梁家，他的生意核心就只有一个，那就是地產。”
“梁仲豪更喜欢收购优质的地產，然后通过地產的增值和收租来稳固家族的收益，这也是他虽然是上h大酒店的大股东，但是对於半岛酒店的运营没有丝毫兴趣的原因。”
“他的重心，只在地產上面，他看好的，也无非就是上h大酒店旗下这些酒店的地皮以及他旗下的地產物业而已。”
“所以，如果嘉道理家族单独去跟他谈这些股份的收购，梁仲豪未必会感兴趣，但是如果维克你跟他谈收购，他肯定会感兴趣。”
“因为你的手上，掌握有整个港岛最优质的地產板块，所以如果能用上h大酒店的股份换取你手中的一些地產，我相信梁仲豪是肯定乐意的。”
李长河看米高自信满满的样子，有些诧异：“你这么確定？”
米高微笑著点点头：“当然，维克，相信我，当年是我一手促进了上h大酒店跟梁家的合作，事实上那时候就是梁仲豪做主拍板的，所以我很清楚梁仲豪的想法。”
“只要你同意，我可以帮你去跟梁仲豪聊，他手里的股份虽然多，但是我们两家联手吃下，问题不大！”
米高自信的衝著李长河说道。
李长河坐在那里想了一下，隨后心中便有了决议。
“这样，你问问他对金门大厦有没有兴趣，如果有兴趣，我可以做主，將金门大厦出售给他，以交易他手中上h大酒店的股份。”
“到时候具体的作价你们可以详谈，我只吃下金门大厦的份额，余下的你们嘉道理家族自己解决，如何？”
对置地来说，金门大厦位置不错，但是也不是不可或缺。
金门大厦是处在中环的额核心商业区，但是跟置地重点打造的歷山大厦，太子大厦，交易广场这些大厦距离又有些远。
按照置地原本的规划，交易广场，置地大厦，再加上歷山大厦太子大厦这些，正好是呈一个三角形的金融城布局，通过空中连廊，把这些相距只有百米出头的大厦连接起来，打造成一个整体的商业金融中心，既完善美观，又便民出行。
这也是置地接下来发展的核心，相比较之下，金门大厦距离较远，对置地的重要性就没那么大了。
这也是之前置地选择出售金门大厦的原因，在置地手中，这栋大厦除了收租和资產增值以外，並没有太大的其他作用。
所以现在拿出来，如果说置换梁仲豪手中的上h大酒店股份的话，是非常划算的。
毕竟金门大厦的位置摆在那里，中环核心区的商业大厦，而且也是建成没多久的甲级写字楼，梁家如果能持有这么一栋写字楼，未来价值是看得见的。
李长河並不贪图梁仲豪手上所有上h大酒店的股份，他要的只是持有一部分，以加强跟嘉道理家族的合作，同时增加对上h大酒店集团下面比如说半岛酒店这些酒店的影响力，以此让它们更好的契合进自己的文旅项目。
所以，李长河只用金门大厦置换梁仲豪手中的股权，而非全部吃下。
而米高嘉道理听完之后，立刻在心中估算了起来。
“维克，如果按照我的估算，金门大厦的市值，大概能拿到百分之三十左右的股份，而余下的那些，嘉道理家族可以吃下。”
现如今，上h大酒店的股票在40元一股左右，而港岛的地產虽然暴跌，但是像金门大厦这种处在中环核心区的甲级商业大厦，估值是几乎不受影响的。
毕竟是个傻子都知道，中环作为港岛的核心商业区，它的价值摆在那里，港岛的地產哪怕再崩盘也不会崩了中环。
所以金门大厦如今的估值，依然在十亿以上，吃下樑仲豪手里股份的大头，绰绰有余。
李长河听完，笑著摇摇头。
“没有那么多，金门大厦是置地从林秀峰的手中收回来的，这里面有一小部分核心楼层已经被林秀峰给卖了，所以他並不是一栋完整的大厦，这也是我要出售它的原因之一。”
“我估计金门大厦的市值大概能有个八九亿吧，另外我手中本身还有十五个点左右的上h大酒店的股份，这些股份是前两年股市暴跌的时候，我的团队吃进的，所以你看著跟梁仲豪谈就是了。”
“我並没有兴趣当上h大酒店的大股东，所以你们嘉道理家族可以先考虑把股份增持到一个自己的安全线上，然后余下的再放给我！”
李长河也没瞒著米高，隨后把自己持有的上h大酒店的份额也说了出来。
这些都是当时下面的財务团队吃进的，当然也有李长河的指示，算是吃进的优质资產目標之一。
不过现在嘛，他没兴趣侵吞嘉道理家族的產业，所以也没隱瞒，而是选择了直接告诉米高。
听到李长河还持有这么多上h大酒店的股份，米高有些震惊。
“维克，你竟然有这么多上h大酒店的股份？”
米高这时候有些尷尬的笑著说道。
李长河摆摆手：“不用担心，这是两年前股市大跌，我的金融团队抄底港岛股市吸纳的，因为分散了很多团队，所以很多股票都是分散在不同的团队手中，也因此你们都不知道。”
“事实上不光是你们，港岛很多家族，恐怕都不清楚我有这些股份，我也没兴趣利用这些股份搞併购什么的，无非就是等股市回暖，市场套现罢了。”
“只是今天想到你们这个事情，我才让下面人查了一下，原本是打算当个底牌，让你们有应对的空间来著，结果没想到，你现在就想吃回梁仲豪手中的股份。”
听到李长河的解释，米高心里默默地鬆了口气。
“这样，维克，等我回去跟我父亲商量一下，然后我们再確定具体的份额分配如何？”
米高这时候郑重的衝著李长河说道。
李长河听完，当然没有异议。
“没问题，我这边股份多少都无所谓，完全尊重嘉道理家族的意思！”
李长河並不介意股份的多少，还是那句话，现如今，嘉道理家族的友谊，比那点股份重要多了。
送走了米高，李长河隨后关上门，然后来到了休息室，屋里龚雪已经安稳的睡了过去。
李长河也没喊她，而是回到了办公室，又开始处理起了一些事情。
等到下午五点，龚雪才缓缓睡醒，然后走了出来。
“醒了？”
看龚雪走了出来，李长河笑著冲她说道。
“都五点了，我这睡了这么久，阿阳，你也不叫我！”
“看你睡得正浓，就让你多睡会。现在醒了，咱们就走吧，我在时代广场定了餐厅，咱们晚上去那边吃吧！”
“去时代广场嘛？也行，要不晚上吃完饭，我们再去唱会歌吧？”
龚雪这时候眼前一亮，兴冲冲的衝著李长河说道。
这两年，时代广场率先推出的ktv已经不止风靡港岛了，而是向著整个东亚东南亚扩散，这也成了亚洲音乐旗下的一大法宝。
经过李长河做主，ktv这套系统版权的公司已经从置地的手中转移到了亚视的手中，成为了亚洲音乐推广歌曲的重要平台。
事实上李长河建议邵维鸣做的音乐奖项，也跟这个ktv点歌榜有著重要的关联。
米国【loong】科技公司那边已经开始將这个点歌系统嵌入他们的电脑平台，开始製作类似后世的那种点歌软体了，到时候这种数据也会直观的称为排行榜的数据指標之一。
而如今在港岛，对年轻人来说，k歌算是一种最时尚的乐趣，尤其是时代广场那边，作为第一家也是最豪华最先进的ktv，向来是港岛诸多年轻人和大佬的最爱。
龚雪也不例外，毕竟谁年轻的时候，不爱吼几嗓子呢。
“没问题，我让人安排好房间，等吃完饭我们就去。”
李长河当即答应了下来，这点事又不是什么难事。
“对了，把gigi也叫上，她唱歌好玩！”
龚雪这时候又恶趣味的说道。
龚雪唱歌不算很好，但是其实也不算差，毕竟她在文工团练过，嗓音什么的也有受过训练，算是中上之姿。
只是关芝琳嘛，她唱歌只能说属实没什么天赋，所以她唱歌乐子多。
“那你给她打电话吧，问问她这会在哪，看有没有拍戏，我先让人去安排一下！”
李长河隨后去衝著艾拉吩咐了起来。
而龚雪则是联繫起了关芝琳。
另一边，嘉道理山上，米高也在家里，跟罗兰士认真的討论著李长河下午的提议。
“父亲，我下午已经让公司財务统计过了，我们自前最多能拿出五亿港幣的现金，以如今上h大酒店的股价计算，大概能吃下十二到十三个点的股份。”
米高下午先让人统计了家族目前的资金流，然后才来跟罗兰士商议。
而罗兰士听完之后，若有所思。
“梁仲豪的手中，现在有百分之34的上h大酒店的股份，如果我们只吃下12个点，那就意味著，包泽阳那边要拿下百分之22的股份，再加上他本身持有的百分之十五，也就是说，他会持有百分之三十七的上h大酒店集团的股份。”
“这样一来，他就是名副其实的大股东，而我们將退居二股东的位置，对嘛！"
罗兰士这时候郑重的说道。
米高嘉道理无奈的点头。
“是的，父亲，除非，我们可以募集到其他资金，维克说了，股份由我们先获取，让我们增持到安全线以上，余下的他再接手。”
“我们要不，向银行贷款？”
米高嘉道理这时候犹豫的说道。
罗兰士看著米高，隨后摇了摇头。
“米高，你想贷多少钱？或者说，你觉得拿到多少股份，才是安全线？”
“这，三十五到四十个点？”
米高嘉道理犹豫的说道。
罗兰士看著自己的儿子，嘆了口气。
“米高，我告诉你一点，对於维克这样的合作者，你除非掌握绝对的控股权，否则你三十五个点和四十个点的股份没有任何区別。”
“毕竟你只要没有绝对的控股权，他只要想收购你，就可以在股市上拿出你完全无法抵抗的筹码。”
“就好像现在，在我们完全不知情的情况下，他已经拿到了15个点的股份，如果他私下里再跟梁仲豪谈妥收购，那他翻手之间，就可以掌握上h大酒店集团，我们完全没有任何反抗的实力。”
“所以，只要不是百分之五十以上的股权，我们拿多拿少，没有任何意义！”
听到罗兰士的话，米高一阵沉默。
这个道理他当然明白，可是想拿到百分之五十以上的股份，起码要再投入十五到二十亿港幣，而嘉道理家族现在是拿不出这个钱的。
哪怕是贷款，也很难。
“那父亲，我们该怎么做？”
米高有些沮丧的问道。
“我再问你，米高，你说维克为什么只愿意拿金门大厦出来交易？是他没有钱了吗？”
罗兰士看儿子想不通透，便继续衝著米高提点说道。
米高听完，坐在那里认真的思考了起来。
victor没钱了？
不太可能！
米高虽然不知道victor到底有多少钱，但是感觉十亿八亿的港幣，他肯定是拿的出来的。
所以答案只能是一个。
“父亲，你是说，victor对上h大酒店，兴趣真的不大？”
“对，在我看来，victor说的那些恐怕都是真的，他对上h大酒店集团的唯一兴趣，或许就是让上h大酒店集团安稳的待在他的酒店联盟里面。”
“所以我觉得其实我们根本不需要纠结他是不是大股东，事实上，我认为让victor成为上h大酒店的大股东，其实反倒更有利於我们的合作。”
“他难道不比梁仲豪更值得信任？”
罗兰士认真的衝著儿子教育说道，他觉得自家儿子现在有点杯弓蛇影了。
而就在罗兰士教育自己儿子的时候，关芝琳也是收拾好了东西，从片场离开，准备去铜锣湾时代广场。
只不过关芝琳的车前脚刚走，后脚就有一辆车，跟了上去，远远的跟在了关芝琳车的后面。
“关小姐，后面有辆车，已经跟了我们差不多两天了！”
车上，给关芝琳当司机兼保鏢的iinda这时候轻声的衝著关芝琳说道。
关芝琳听完，有些吃惊。
“琳达，你的意思是？”
“后面有一辆黑色的丰田轿车，这两天接连出现在我们车后面，经常跟著我们！”
>
看李长河颇为疑惑，米高当即冲李长河解释了起来。
“维克，梁仲豪这个人他不像他的父亲梁昌那样，是个很有能力的商人，他也做不到他父亲那样黑白两道通吃，所以梁仲豪现在执掌梁家，他的生意核心就只有一个，那就是地產。”
“梁仲豪更喜欢收购优质的地產，然后通过地產的增值和收租来稳固家族的收益，这也是他虽然是上h大酒店的大股东，但是对於半岛酒店的运营没有丝毫兴趣的原因。”
“他的重心，只在地產上面，他看好的，也无非就是上h大酒店旗下这些酒店的地皮以及他旗下的地產物业而已。”
“所以，如果嘉道理家族单独去跟他谈这些股份的收购，梁仲豪未必会感兴趣，但是如果维克你跟他谈收购，他肯定会感兴趣。”
“因为你的手上，掌握有整个港岛最优质的地產板块，所以如果能用上h大酒店的股份换取你手中的一些地產，我相信梁仲豪是肯定乐意的。”
李长河看米高自信满满的样子，有些诧异：“你这么確定？”
米高微笑著点点头：“当然，维克，相信我，当年是我一手促进了上h大酒店跟梁家的合作，事实上那时候就是梁仲豪做主拍板的，所以我很清楚梁仲豪的想法。”
“只要你同意，我可以帮你去跟梁仲豪聊，他手里的股份虽然多，但是我们两家联手吃下，问题不大！”
米高自信的衝著李长河说道。
李长河坐在那里想了一下，隨后心中便有了决议。
“这样，你问问他对金门大厦有没有兴趣，如果有兴趣，我可以做主，將金门大厦出售给他，以交易他手中上h大酒店的股份。”
“到时候具体的作价你们可以详谈，我只吃下金门大厦的份额，余下的你们嘉道理家族自己解决，如何？”
对置地来说，金门大厦位置不错，但是也不是不可或缺。
金门大厦是处在中环的额核心商业区，但是跟置地重点打造的歷山大厦，太子大厦，交易广场这些大厦距离又有些远。
按照置地原本的规划，交易广场，置地大厦，再加上歷山大厦太子大厦这些，正好是呈一个三角形的金融城布局，通过空中连廊，把这些相距只有百米出头的大厦连接起来，打造成一个整体的商业金融中心，既完善美观，又便民出行。
这也是置地接下来发展的核心，相比较之下，金门大厦距离较远，对置地的重要性就没那么大了。
这也是之前置地选择出售金门大厦的原因，在置地手中，这栋大厦除了收租和资產增值以外，並没有太大的其他作用。
所以现在拿出来，如果说置换梁仲豪手中的上h大酒店股份的话，是非常划算的。
毕竟金门大厦的位置摆在那里，中环核心区的商业大厦，而且也是建成没多久的甲级写字楼，梁家如果能持有这么一栋写字楼，未来价值是看得见的。
李长河並不贪图梁仲豪手上所有上h大酒店的股份，他要的只是持有一部分，以加强跟嘉道理家族的合作，同时增加对上h大酒店集团下面比如说半岛酒店这些酒店的影响力，以此让它们更好的契合进自己的文旅项目。
所以，李长河只用金门大厦置换梁仲豪手中的股权，而非全部吃下。
而米高嘉道理听完之后，立刻在心中估算了起来。
“维克，如果按照我的估算，金门大厦的市值，大概能拿到百分之三十左右的股份，而余下的那些，嘉道理家族可以吃下。”
现如今，上h大酒店的股票在40元一股左右，而港岛的地產虽然暴跌，但是像金门大厦这种处在中环核心区的甲级商业大厦，估值是几乎不受影响的。
毕竟是个傻子都知道，中环作为港岛的核心商业区，它的价值摆在那里，港岛的地產哪怕再崩盘也不会崩了中环。
所以金门大厦如今的估值，依然在十亿以上，吃下樑仲豪手里股份的大头，绰绰有余。
李长河听完，笑著摇摇头。
“没有那么多，金门大厦是置地从林秀峰的手中收回来的，这里面有一小部分核心楼层已经被林秀峰给卖了，所以他並不是一栋完整的大厦，这也是我要出售它的原因之一。”
“我估计金门大厦的市值大概能有个八九亿吧，另外我手中本身还有十五个点左右的上h大酒店的股份，这些股份是前两年股市暴跌的时候，我的团队吃进的，所以你看著跟梁仲豪谈就是了。”
“我並没有兴趣当上h大酒店的大股东，所以你们嘉道理家族可以先考虑把股份增持到一个自己的安全线上，然后余下的再放给我！”
李长河也没瞒著米高，隨后把自己持有的上h大酒店的份额也说了出来。
这些都是当时下面的財务团队吃进的，当然也有李长河的指示，算是吃进的优质资產目標之一。
不过现在嘛，他没兴趣侵吞嘉道理家族的產业，所以也没隱瞒，而是选择了直接告诉米高。
听到李长河还持有这么多上h大酒店的股份，米高有些震惊。
“维克，你竟然有这么多上h大酒店的股份？”
米高这时候有些尷尬的笑著说道。
李长河摆摆手：“不用担心，这是两年前股市大跌，我的金融团队抄底港岛股市吸纳的，因为分散了很多团队，所以很多股票都是分散在不同的团队手中，也因此你们都不知道。”
“事实上不光是你们，港岛很多家族，恐怕都不清楚我有这些股份，我也没兴趣利用这些股份搞併购什么的，无非就是等股市回暖，市场套现罢了。”
“只是今天想到你们这个事情，我才让下面人查了一下，原本是打算当个底牌，让你们有应对的空间来著，结果没想到，你现在就想吃回梁仲豪手中的股份。”
听到李长河的解释，米高心里默默地鬆了口气。
“这样，维克，等我回去跟我父亲商量一下，然后我们再確定具体的份额分配如何？”
米高这时候郑重的衝著李长河说道。
李长河听完，当然没有异议。
“没问题，我这边股份多少都无所谓，完全尊重嘉道理家族的意思！”
李长河並不介意股份的多少，还是那句话，现如今，嘉道理家族的友谊，比那点股份重要多了。
送走了米高，李长河隨后关上门，然后来到了休息室，屋里龚雪已经安稳的睡了过去。
李长河也没喊她，而是回到了办公室，又开始处理起了一些事情。
等到下午五点，龚雪才缓缓睡醒，然后走了出来。
“醒了？”
看龚雪走了出来，李长河笑著冲她说道。
“都五点了，我这睡了这么久，阿阳，你也不叫我！”
“看你睡得正浓，就让你多睡会。现在醒了，咱们就走吧，我在时代广场定了餐厅，咱们晚上去那边吃吧！”
“去时代广场嘛？也行，要不晚上吃完饭，我们再去唱会歌吧？”
龚雪这时候眼前一亮，兴冲冲的衝著李长河说道。
这两年，时代广场率先推出的ktv已经不止风靡港岛了，而是向著整个东亚东南亚扩散，这也成了亚洲音乐旗下的一大法宝。
经过李长河做主，ktv这套系统版权的公司已经从置地的手中转移到了亚视的手中，成为了亚洲音乐推广歌曲的重要平台。
事实上李长河建议邵维鸣做的音乐奖项，也跟这个ktv点歌榜有著重要的关联。
米国【loong】科技公司那边已经开始將这个点歌系统嵌入他们的电脑平台，开始製作类似后世的那种点歌软体了，到时候这种数据也会直观的称为排行榜的数据指標之一。
而如今在港岛，对年轻人来说，k歌算是一种最时尚的乐趣，尤其是时代广场那边，作为第一家也是最豪华最先进的ktv，向来是港岛诸多年轻人和大佬的最爱。
龚雪也不例外，毕竟谁年轻的时候，不爱吼几嗓子呢。
“没问题，我让人安排好房间，等吃完饭我们就去。”
李长河当即答应了下来，这点事又不是什么难事。
“对了，把gigi也叫上，她唱歌好玩！”
龚雪这时候又恶趣味的说道。
龚雪唱歌不算很好，但是其实也不算差，毕竟她在文工团练过，嗓音什么的也有受过训练，算是中上之姿。
只是关芝琳嘛，她唱歌只能说属实没什么天赋，所以她唱歌乐子多。
“那你给她打电话吧，问问她这会在哪，看有没有拍戏，我先让人去安排一下！”
李长河隨后去衝著艾拉吩咐了起来。
而龚雪则是联繫起了关芝琳。
另一边，嘉道理山上，米高也在家里，跟罗兰士认真的討论著李长河下午的提议。
“父亲，我下午已经让公司財务统计过了，我们自前最多能拿出五亿港幣的现金，以如今上h大酒店的股价计算，大概能吃下十二到十三个点的股份。”
米高下午先让人统计了家族目前的资金流，然后才来跟罗兰士商议。
而罗兰士听完之后，若有所思。
“梁仲豪的手中，现在有百分之34的上h大酒店的股份，如果我们只吃下12个点，那就意味著，包泽阳那边要拿下百分之22的股份，再加上他本身持有的百分之十五，也就是说，他会持有百分之三十七的上h大酒店集团的股份。”
“这样一来，他就是名副其实的大股东，而我们將退居二股东的位置，对嘛！"
罗兰士这时候郑重的说道。
米高嘉道理无奈的点头。
“是的，父亲，除非，我们可以募集到其他资金，维克说了，股份由我们先获取，让我们增持到安全线以上，余下的他再接手。”
“我们要不，向银行贷款？”
米高嘉道理这时候犹豫的说道。
罗兰士看著米高，隨后摇了摇头。
“米高，你想贷多少钱？或者说，你觉得拿到多少股份，才是安全线？”
“这，三十五到四十个点？”
米高嘉道理犹豫的说道。
罗兰士看著自己的儿子，嘆了口气。
“米高，我告诉你一点，对於维克这样的合作者，你除非掌握绝对的控股权，否则你三十五个点和四十个点的股份没有任何区別。”
“毕竟你只要没有绝对的控股权，他只要想收购你，就可以在股市上拿出你完全无法抵抗的筹码。”
“就好像现在，在我们完全不知情的情况下，他已经拿到了15个点的股份，如果他私下里再跟梁仲豪谈妥收购，那他翻手之间，就可以掌握上h大酒店集团，我们完全没有任何反抗的实力。”
“所以，只要不是百分之五十以上的股权，我们拿多拿少，没有任何意义！”
听到罗兰士的话，米高一阵沉默。
这个道理他当然明白，可是想拿到百分之五十以上的股份，起码要再投入十五到二十亿港幣，而嘉道理家族现在是拿不出这个钱的。
哪怕是贷款，也很难。
“那父亲，我们该怎么做？”
米高有些沮丧的问道。
“我再问你，米高，你说维克为什么只愿意拿金门大厦出来交易？是他没有钱了吗？”
罗兰士看儿子想不通透，便继续衝著米高提点说道。
米高听完，坐在那里认真的思考了起来。
victor没钱了？
不太可能！
米高虽然不知道victor到底有多少钱，但是感觉十亿八亿的港幣，他肯定是拿的出来的。
所以答案只能是一个。
“父亲，你是说，victor对上h大酒店，兴趣真的不大？”
“对，在我看来，victor说的那些恐怕都是真的，他对上h大酒店集团的唯一兴趣，或许就是让上h大酒店集团安稳的待在他的酒店联盟里面。”
“所以我觉得其实我们根本不需要纠结他是不是大股东，事实上，我认为让victor成为上h大酒店的大股东，其实反倒更有利於我们的合作。”
“他难道不比梁仲豪更值得信任？”
罗兰士认真的衝著儿子教育说道，他觉得自家儿子现在有点杯弓蛇影了。
而就在罗兰士教育自己儿子的时候，关芝琳也是收拾好了东西，从片场离开，准备去铜锣湾时代广场。
只不过关芝琳的车前脚刚走，后脚就有一辆车，跟了上去，远远的跟在了关芝琳车的后面。
“关小姐，后面有辆车，已经跟了我们差不多两天了！”
车上，给关芝琳当司机兼保鏢的iinda这时候轻声的衝著关芝琳说道。
关芝琳听完，有些吃惊。
“琳达，你的意思是？”
“后面有一辆黑色的丰田轿车，这两天接连出现在我们车后面，经常跟著我们！”
>